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第358章（第5页）

“大哥，刚刚契爷和爸提及楼市情况，今年开发的私人住宅是三年前的3倍，有超过80%的地产商都是向银行借贷开发，再加上?很?多市民按揭买楼，我想问问永丰银行有没有超额放贷？”陆明珠最关心这?一点。

事情和陆明珠那个时空已经不一样了，有些事重?合，但有些事迥异

，譬如这?次，换成她那个时空，年初就该闹得轰轰烈烈了，而这?里还没出现动静。

像自己?那个时空早在60年就发生过挤提风潮，导致一个银行家去世，银行破产。

在这?里，没有这?个人，也没有这?件事。

所以，陆明珠就忽视了。

没有严格的银行监管，这?一世要?比自己?所在那个时空历史记载来得更乱一些。

谢君颢沉声道：“永丰银行现在有32亿港币和2亿美元、5000万英镑的存款，流动资金约有50%，对地产商和市民放贷的审计都比较严格，到?目前为止，没有发生过过度放贷的情形，即使发生挤提，也有能力?应对。”

他行事稳健，从不冒进?，放贷的客户更是信誉良好?，有绝对还贷的能力?。

陆明珠松口气：“但还是会受影响。”

谢君颢予以肯定，“容易造成恐慌，而恐慌更容易蔓延。挤提之后就是一系列不良反应，中小银行破产、地产商资金断裂、楼宅烂尾、楼价腰斩，经济一片哀鸿遍野。”

贺云接口道：“资金雄厚的可以抄底，咱们可以提前做准备。”

他们都是不缺钱的主儿。

虽然把资产二次分配完毕，但他手里还有不少钱，石油公司的分红也是他收着，原本打算让陆明珠自己?收，可还没开口。

陆明珠啧了一声，反应就是快。

正说着，陆长生和陆平安前后抵达，都问发生什么事了。

如果不重?要?，陆明珠不会心急火燎地打电话。

陆明珠就问他们做房地产的公司负债率怎么样，能不能应对极有可能发生的风险。

陆平安当即道：“您不用担心，咱们公司的负债率极低，而且一直和永丰银行和汇丰银行合作良好?，不存在资金链会断裂的可能。”

靠贷款发展地产固然有利于财富的快速积累，但不保险。

所以，陆氏置业公司的负债率一直在20%左右，即便银行毁约催款，账面上?也有足够的资金还债，而且这?两年他见地产行业发展得太快，质量也是参差不齐，乱象横生，已经不再拿新地皮并开发新项目了。

“也不用担心我。”陆长生甚至没向银行贷款。

粮荒过后，他没有那么大的危机感，行事也更稳打稳拿。

陆明珠缓缓吐出一口气，“我们需要?迎接的就是银行挤提风潮了。”

谢君颢、谢君峣、陆平安和她都是银行股东，这?些年只有增持的，没有卖掉过，所以会受到?最大的影响。