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第765章 敲定百亿合作项目（第2页）

到2003年IFC二期建成投用，正是港岛房价最低迷的时期。

IFC二期是未来港岛租金最贵的写字楼之一。

26万平方英尺，相当于2。4万多平米。

现在买下来，20年后，一年的租金价值就有五六亿港币。

林向东知道，IFC二期总投资30亿美金，相当于234亿港币。

如果能够整体收购，60亿美金他都愿意给。

当然，这是不可能的。

IFC二期的主要投资方是港铁、新鸿基和恒基。

港铁出地皮，郭家和李家这两大豪门，以及港岛中银旗下一家地产公司投资开发。

谈好了五洲资本在FIM二期买楼的事，李诏基又问道：

“向东，你想与新鸿基联合开发港铁九龙站项目。

投100亿港币，只要这个项目45%的权益？”

林向东点头道：

“是的，四叔，我们通过五洲发展与新鸿基合作。

五洲发展刚刚注册成立，100亿港币是我们最大的诚意。”

李诏基颔首道：

“100亿港币，只占股45%，的确是诚意满满。

不过，这个项目很可能要20年才能收回投资。”

林向东又微笑道：

“四叔，我们全部是自有资金，不涉及银行贷款。

眼下港岛的地产业低迷，长远还是值得看好的。

另外，我们的投资都是长期的战略投资。

不谋求赚快钱，追求的是长期稳定的资本回报。

比如我们通过FVC投资了中华网。

中华网在纳斯达克上市之后，市值曾经超过了300亿美金。

现在的市值只有190亿美金左右了。