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第785章 这样的机会，必须要抓住（第4页）

只是，森大厦目前的负债比较高，资金压力大。

要在华夏投资新的项目，力不从心啊。”

林向东点点头，又问道：

“森年先生，日本央行去年开始实行零利率政策。

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目前日元的贷款利率是多少？”

森年答道：

“今年日本央行提高了存款利率，改为0。1%。

央行的贷款基准利率调整为2。067%。

商业银行的房产按揭贷款，优惠利率低到了1。76%。

即使如此，企业的贷款意愿也很低。”

林向东想了想，又道：

“我建议森年先生考虑利用日元低息的优势。

直接投资我们未来几年在华夏市场的开发项目。

像五洲发展这样以租赁为主的开发模式。

森大厦可以投资20%，甚至10%。

项目开发完成后，森大厦占有权益可以全部是出售的项目。

这样就能够快速回笼资金。

在双安地产投资的项目，森大厦可以投进来30%的资金。

也是不用持有自持的物业，都是出售型的权益。”

森年思考一阵，动心了。

“谢谢林先生的支持。

五洲发展的项目，森大厦可以考虑占股15%。

双安地产的项目，我们可以投资25%。

所有项目，森大厦都会派出最好的人员参与。”

林向东微笑道：

“森年先生不用客气，我们是优势互补，合作共赢。