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第931章 做北美大地主（第2页）

“曼哈顿就像港岛的中环一样，A级写字楼会不断增值。

“10年之后，这栋大楼的价值只怕不会低于20亿美金。”

林向东点根烟，思考一阵，笑道：

“我们要有心理准备，或许报价12亿美金才能拿下这栋大楼。”

赵蕾一愣，忍不住咂舌道：

“12亿美金也太贵了吧，这两家公司要大赚一笔。

“这笔交易，很可能会创造北美市场写字楼交易纪录。”

林向东又微笑道：

“12亿美金是我们的底线，多一分钱都不要了。

“从资料上来看，通汽大厦位于曼哈顿的黄金地段。

“这栋大楼横跨了整个街区，可以俯瞰整个中央公园。

“无论是地段、租金水平还是知名度。

“在曼哈顿中心区都是最具价值的A级写字楼之一。

“10年之后，这栋大楼的价值只怕不低于30亿美金。

“从商业地产投资来说，这样的投资回报率不错了。”

赵蕾咯咯笑道：

“如果10年后这栋大楼能卖30亿美金。

“这样的投资回报率已经很高了……”

林向东只是笑而不语。

他记得2013年，华夏一个地产家族买下了通汽大厦40%的权益。

当时的新闻报道说，这栋大楼估值34亿美金。

赵蕾想了想，又笑道：

“我们林家拿下曼哈顿这样一座地标建筑。

“将来就是增值到50亿美金，也要继续持有吧。”

林向东又点头一笑：

“没错，对于林家来说，这样的资产是非卖品。”

高远也笑道：

“如果通汽大厦将来增值到50亿美金。

“那这栋大楼一年的租金收益不会少于3。5亿美金。”

林向东又点头道：

“我们不仅要在曼哈顿这样的CBD街区买商业地产。