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第317章 花利家的钱买利家的地！（第4页）

而在未来，利氏家族的土地面积高达450万平方英尺，被建设成了商业楼面，年收租超30亿港元。

但现在这个时期，土地价格还未达到高峰，以八十年代初中环核心商业圈计算，大约在1000-2000港元平方英尺，60万平方英尺约6-12亿港元。

而现如今的利园山道自然比不上中环，价格差不多在800-1500港币平方英尺左右。

最便宜的地就是新界了，100-300港币平方英尺。

“利园山道两侧地块，波斯富街一侧地块。”

“全部面积加起来大概在27万平方英尺。”利德榕说道。

陈家俊手指敲着桌面思索起来。

要买下这27万平方英尺的土地对于他来说自然不成问题。

即便是按照最高价格算，也才四个亿左右，他勒索利家可是四亿美元。

相当于用利家的钱来买利家的地，自己不花一分钱。

不过陈家俊自然不会以最高的价格来买下来。

“利小姐准备以多少钱来卖给我。”

“按照现如今的地价，我以1200港币一平方英尺来卖你，这个价格够优惠了吧。”

“不够。”

“别以为我不知道，利园山道平均每地块涉及6-8个小业主，后续我们集团要是想要开发的话，这些小业主会对我们的开发造成一定的麻烦。”

利家在利园山道的土地是分散的，如果单独开发的话，根本就没有意义，除非整合才有开发价值，但后续的整合收购绝对是一个大麻烦。

“还有，我知道你们利家在波斯富街的那块地，有部分是临近利舞台戏院的区域的。”

前世，利舞台戏院那一地块耗时12年才完成100%收购。

利德榕以为他不清楚情况想要坑他，真是想太多了。

电话那头的利德榕在陈家俊说完话后顿时沉默了下来。

过了好一会之后，她才无奈说道：“陈生果真是不一般，对我们利家知晓甚多，那不知道陈生的意思是。”

“地我可以要，但是价格我只能给到800港币一平方英尺。”陈家俊笑着说道。

“太低了，利园山道和波斯富街都是商业用地，这价格我属实不能接受。”

“利小姐，这个价格已经不低了，想必这个时候，有不少人都想要从你们利家啃下一块肉，我估计你已经询问过不少人，他们给出的价格应该没有我的高。”

陈家俊笑着说道。

这些地想要啃下来可不是随随便便哪个地产公司就能做到的。

毕竟你拿了地，放着不用，那就是在浪费。

而想要利用起来，后续的投入绝对是一笔不小的数目。

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再加上整个产权等问题，有时候花费个好几年都不一定能搞定，如此多的麻烦，造就了这些地皮现在有价无市。