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第118章 【痛苦与瘟疫】分支开启（13K大章）（第10页）

能够服务於富豪的中介，自身也往往是年入百万，住别墅的水平。

中介不亲自住过别墅，是无法理解富豪对别墅的需求的。

他们推销的不仅是房产，更是一种普通人无法想像的生活方式，而他自己，早已深谙其中三昧。

「你好，李察。叫我曼恩就行。」他伸出手，与李察轻轻一握，力度恰到好处，显得有些亲热，又不过於谄媚。

「嗨，曼恩。」

曼恩不着痕迹地扫了一下李察。

这个东方男孩非常年轻，大约不到20岁，应该是东方权贵家的子弟。

但很多东方人都喜欢低调，谁也看不出来到底有没有钱。

他清了清嗓子，用训练有素的语气道：「湾顶庄园，实话实说，您购买的可能性不大。首先，您是黄种人，将面对一系列隐形成本。不好意思，这个国家就是这样，我无意为种族歧视隐瞒，也不想欺骗您。」

他摊开双手，看似坦诚相告，其实都是获取客户信任的话术。

，。。。黄种人购买房产有一系列隐形成本：资金来源审查可能延长到18个月，IRS

税务调查概率比白人买家高出3倍，一旦发现任何资金不正常都会带来巨大的法律风险。

CFIUS国家安全审查对特定国家的买家有额外申报要求，而东方大国就在其中。这真是个糟糕的制度，但我无法改变。」

李察面不改色，安静地看着他。

中介从他的眼里看不到任何波动，既没有担忧也没有轻蔑。

这种古井无波的眼神，在年轻买家身上极其少见。

这是一种顶尖上位者才有的心理素质。

曼恩一边说，一边调整自己对李察的评价：

」

．。几乎所有高端庄园都是历史保护区，湾顶庄园也是如此，受到纽约市历史保护委员会的直接管辖。任何人想购买都需要向历史保护委员会提交申请。您很难通过。很不幸很多白人内心是有种族歧视的，他们不喜欢跟黄种人住在一起，会对历史保护委员会施加压力。」

曼恩把内心深处的歧视藏得很好，话说出来都是为李察考虑的感觉，可惜躲不过李察的欲望感应。

不过李察不在乎。

自从有了欲望感应之後，他看到的世界，永远都是肮脏而无耻。

「我请你过来，不是听你说不可能的。」李察淡淡地道。

曼恩笑了起来：「是的。您可以请人代买，比如黛比—迪克森小姐。她是圣女候选人，以圣女的名义购买，委员会几乎不可能拒绝。」

他说这话时，眼中闪过一抹职业性的狡黠。

李察认为这个方法很不可靠。

圣女帐户如果出现大笔巨额资金，肯定会引起IRS的警惕。

这群人估计早就在盯着自己和黛比了，到时候会比种族审查更难通过，还会惹来更多麻烦。

他想起克里斯蒂娜，不知道她手里的闲钱够不够。